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人民币升值与房地产关系

可以促进房价的回落,因为人民币的升值会导致外资(游资)的快速流出,造成国内资本市场现金流的暂时短缺,银行就会收紧信贷政策,导致开发商的资金链条紧张,所以会主动降价,增加销量,回收现金流,保证运转.

在国内买房子的话,人民币升值和房价没有直接影响,影响的是进出口贸易.但是人民币一升值,会进入很多外资,(因为人民币不可能一下子升到5块,7块的时候进入,5块的时候再抽走,就像买股票一样赚钱)这些外资一进来,一方面是买房,使房供需不平衡了,买的多了,房子肯定要涨价.还有一点,外资一进来,肯定要多印很多人民币.这样就会造成人民币对内的贬值,物价上涨!所以,人民币升值会造成人民币对内贬值和外资的大量进入,从来导制房价上涨的

一般来说,人民币升值会导致房价上升.1、外资更多来到中国,刺激房地产价格只升不降;2、房价保值功能普遍被看好,何况人民币升值预期很高

房价、房地产市场目前也是人们都关注的热门.那么人民币升值对我国房地产市场影响几何?从理论上讲,人民币升值,用外币表示的我国楼市价格也会提高,外币持有入来内地楼市炒房的成本也会提高,有利于抑制炒房行为.但最怕的是预期,怕的是人民币真的开始升值,会引发进一步升值的预期,从而吸引国外资本涌入赌人民币继续升值,把房价拉起来,这就违背了政策的初衷了.所以,当局在这一问题上慎之又慎,不断表态平息传闻,以求某日“出其不意”达到政策目标.那么专家的观点呢?余力认为,由于汇率和利率一般是同方向变动,利率提高,开发商的成本就会随之提高,但开发商往往会把它转嫁出去,所以,汇率和利率提高,对开发商影响不大,受影响更大的将是购房者.

就目前的人民币升值幅度与房地产销售价格上升的幅度相比较,你不难看出这当中炒作的成分很大.我倒是觉得本轮股票牛市行情与人民币升值关系不大,完全是由于4-5年的漫漫熊途把憋很久的欲望压到了极点,股市也太该牛一次了.

人民币升值-----外资进入中国------投资于房地产-----房地产价格上升,市场繁荣-----房地产企业效益提高-----股价上升.

人民币升值导致外资大量涌入,楼市虚假繁荣. 人民币升值利好房地产与金融业,这句话虽然在市场上广为流传,但是大多数投资者对其中的作用机制并不十分明确.近期房地产类和金融类上市公司在资本市场上屡遭打压,使投资者更是对此

只有大量外资注入,房地产市场才会因人民币升值产生波动.房地产市场的投资绝大多数都是内资,开发商基本上都来自本地,投资的目的都是为了满足市民居住和发展生产的要求.外资比较集中的长三角房地产市场,可能因此会出现较大的变化

争议人民币升值对房地产的影响 房地产市场是我国最重要的支柱产业之一,在国民经济中的地位十分重要,人民币升值必然对房地产市场的决策主体产生重要影响.房地产市场的需求主要分两类:一类是真实需求,包括自主型需求和投资性需求

人民币升值会导致外币进入中国,外币进入之后就会投资,房地产是投资的主要品种之一,因此会涨价.

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